Tu casa te ha servido bien durante toda tu vida adulta. Ahora, podría ser el catalizador de una nueva aventura en la vida de las personas mayores.
“Los propietarios de viviendas se encuentran actualmente en una posición favorable en el mercado”, dice Marcos González, Director de Ventas de East Ridge at Cutler Bay, una Comunidad Life Plan del Condado de Miami-Dade con viviendas de una sola planta en 76 acres de zonas verdes. “Este mercado de vendedores es probable que dure hasta el verano y ofrece un gran momento para los adultos mayores a la transición a un Plan de Vida de la Comunidad.”
Sin embargo, independientemente de la salud del mercado, existen algunas estrategias de eficacia probada para vender su propiedad rápidamente.
1. Contrate al agente inmobiliario adecuado.
El candidato ideal para vender su casa es alguien que esté familiarizado con su mercado local, tenga conocimientos sobre su comprador objetivo y entienda lo que usted necesita ganar con la venta de su propiedad.
Un agente inmobiliario lo hará:
- Realice comparaciones de precios en su mercado
- Ponga precio a su casa para venderla
- Asesorarle sobre cómo preparar su casa para el mercado
- Atraiga la atención de los compradores hacia su casa
- Le ayudamos a evitar costes ocultos
2. Declutar y despersonalizar.
Cuando un comprador ve un inmueble, evalúa si se adapta a sus necesidades, tanto prácticas como estéticas.
Para ayudar a los compradores potenciales a imaginarse en su casa, es aconsejable retirar los muebles innecesarios. A partir de ahí, puedes escenificar las habitaciones para darles ideas sobre cómo utilizar cada espacio vital.
También debe guardar sus objetos personales, como cuadros, colecciones u objetos religiosos, para que los compradores puedan imaginar fácilmente cómo personalizar la casa a su gusto. Por la misma razón, también deberías repintar las paredes con colores neutros.
3. Arregla tu espacio.
Es el momento de limpiar a fondo y hacer pequeñas reparaciones y actualizaciones.
Pequeños cambios como la actualización de los herrajes de los armarios, nuevas encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable o modernas lámparas pueden suponer un gran retorno de la inversión. Del mismo modo, reparar los grifos, las manillas sueltas o las baldosas rotas indica a los compradores que su casa está lista para entrar a vivir.
Las zonas de tu casa que a menudo se descuidan y que querrás limpiar son:
- Interiores de armarios y roperos
- Estanterías
- Rincones donde se acumula el polvo
- Sótano y garaje
- Windows
4. Comercializar estratégicamente en línea.
El proceso de compra de una vivienda comienza en la web. Antes de que un posible comprador visite su casa, se familiarizará con el inmueble a través de su listado en línea. Por lo tanto, es crucial que su casa esté bien representada.
He aquí algunas formas de hacer que su casa destaque:
- Contrata a un fotógrafo profesional para que capte lo mejor de tu casa.
- Considere la posibilidad de incluir una visita en 3D. A veces, las casas se venden de esta forma sin necesidad de mostrarlas físicamente.
- Escriba una descripción atractiva que acompañe a las imágenes.
Ventajas de trasladarse a una comunidad Life Plan
Una vez que haya vendido su casa, tendrá la libertad y el capital para mudarse a una Comunidad Life Plan y disfrutar de todas las características convenientes que una casa simplemente no proporciona. Puede adentrarse en esta nueva etapa de su vida con confianza y tranquilidad al considerar las numerosas ventajas de la vida para mayores:
- Niveles de atención que prestan asistencia sanitaria y ayudan en las actividades de la vida diaria
- Previsibilidad financiera con un contratoLifeCare
- Oportunidades sociales, recreativas y de crecimiento personal
- Servicios y comodidades que favorecen un estilo de vida de bajo mantenimiento
Un nuevo hogar en East Ridge en Cutler Bay
East Ridge at Cutler Bay es una comunidad Life Plan en el condado de Miami-Dade que ofrece vida independiente, vida asistida y apoyo a la memoria. Las personas mayores que venden sus casas y se mudan a East Ridge en Cutler Bay pueden elegir entre varios planos de planta diferentes. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para conocer nuestras Garden Homes o nuestras residencias de uno y dos dormitorios.